Reader Interactions

Comments

  1. Falta comentar que si ofrecemos servicios como los hoteles, tendremos que cobrar IVA como los hoteles. Y también darse de alta de autónomos ya que estamos realizando una actividad empresarial.

  2. La pena es que quienes ofrecen su piso para alquiler vacacional se ven perjudicados por quienes montan estos hoteles en cubiertos como alquiler vacacional.

    Es un debate interesante.
    Gentrificación es la consecuencia al crecimiento de una economía más verde y enfocada al turismo.
    Ventajas Alquiler vacacional:
    1.- este turismo no viene con todo incluido. Así que gasta en los negocios
    2.- se abren nuevos negocios y tiendas
    3.- se rehabilitan zonas y edificios en olvido
    4.- aumenta la seguridad
    5.- genera un pequeño ingreso a familias o ayuda a completar una ridícula pensión
    6.- todos los negocios directos e indirectos aumentan beneficios
    (Taxis, centros culturales, alquileres de coche, pub, restaurantes, saunas, en fin todo las empresas de que ocio).
    7.- los propietarios saben que esto es más seguro que alquilar y que después no te paguen o se te queden como okupas
    8.- no reciben nada gratis del estado ni de los vecinos.

    Contras
    1.- colabora junto a otros muchos factores al aumenta el precio por alquiler de larga temporada como por los riesgos que se asumen ante impagos o destrozos y por mejoras en la zona tanto de negocios, belleza y seguridad.
    2.- que no se diferencia en algunas ciudades entre un explotador de viviendas, hoteles encubiertos etc de una familia que alquila uno o dos pisos.
    3.- ruidos a vecinos (pero esto está muy controlado)
    4.- que estas webs cobran un escandaloso 20% de comisión y muchas tienen su dinero en paraísos fiscales o pagan menos de lo que deben.

    Otros problemas al alquiler larga temporada generales
    1.-el gran aumento de personas buscando pisos aumenta la demanda
    2.- todo sube pero los sueldos bajan, ¿el culpable es la subida del alquiler o la bajada de sueldos?
    3.- crece el interés de extranjeros por alquilar y comprar, quienes están dispuestos a pagar más.
    4.- el estado no deja de cobrar sus impuestos por el IRPF cosa que encarece al alquiler.
    5.- los ayuntamientos crean en los Centros de ciudades más calles peatonales, eliminan plazas de aparcamientos, realizan espectáculos o eventos en las calles; todos esto incomoda a vecinos de toda la vida y promueve el ruido y el turismo.
    http://www.eleconomista.es/construccion-inmobiliario/noticias/8374553/05/17/Hagase-a-la-idea-las-plazas-de-aparcamiento-van-a-desaparecer-del-centro-de-las-ciudades.html
    6.- ciento de viviendas vacías propiedad de bancos y fondos de inversión.
    https://www.facebook.com/20minutos.es/posts/10155473923208028

    Que hacer
    Lo que se debe plantear sobre el alojamiento turístico
    1.- que sea el propietario directo y no una gestora
    2.- que el máximo de vivienda sean 1, 2 ó
    3.- que las plataformas solo cobren un 5% o 10% y no ese exagerado 20%
    4.- que el ayuntamiento cobre 1 o 2€ por reserva como tasa turística y reduzca el tramo de esto al IRPF
    5.- que supervise los edificios transformados en hotel encubiertos en nombre de alojamiento turístico (son distintos)

    Lo que se debe plantear párale alquiler larga temporada
    1.- que suban los sueldos precarios
    2.- que rebajen los impuestos al rendatario.
    3.- que ofrezcan juicio rápido de desahucio y gratis ante impagos o deterioros.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies