Cómo pagar la ecotasa

El 2 de Abril se publicó en BOCAIB la Ley 2/2016, entró en vigor al día siguiente, si bien el devengo del impuesto resultó exigible a partir del 1 de julio del 2016.  

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Javier Blas y Guillermo Dezcallar, partners de Illes lex

El impuesto resulta aplicable a las estancias turísticas en hoteles y otros establecimientos turísticos y de forma específica a las estancias en viviendas vacacionales regladas, es decir con licencia turística pero también a las estancias en viviendas vacacionales no regladas como son las que se desarrollan en vivienda- apartamentos en edificios plurifamiliares que no pueden tener licencia turística, al prohibirlo la Ley turística. Ello es debido a que en la Agencia Tributaria se parte de la presunción de que las viviendas alquiladas durante un periodo inferior a dos meses están siendo comercializadas turísticamente. Si efectivamente el inmueble no se está alquilando como vivienda vacacional, se debe probar ante la administración tributaria que existe un contrato y que la fianza se ha depositado correctamente, lo que demostrará que el alquiler se rige por la LAU. Entonces, no se aplicará el impuesto turístico.

Illes lex hablarán de estos y otros temas fiscales en el Foro Vacacional

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La tarifa diaria a cada usuario del establecimiento en función del establecimiento y la temporada del año varía entre 0’25  y 2 euros.

Darse de alta en el censo puede hacerse gratuita y telemáticamente accediendo a la web de la Agencia Tributaria y cumplimentando el modelo 017.

El turista debe abonar la cantidad correspondiente del impuesto en cualquier momento de la estancia.

Existen dos modalidades posibles por las que los empresarios y los propietarios pueden declarar lo recaudado: el método de estimación directa y el método de estimación objetiva.

2016

En el primer caso, el tributo se cobra en función del número de días de estancia reales de un turista, ya sea residente o no. Esto implica que el establecimiento o los gestores deben conservar toda la documentación con el fin de que la Agencia Tributaria pueda llevar un control preciso de los días durante los que el cliente ha ocupado el alojamiento. El importe disminuye a partir del noveno día de estancia del mismo turista. Desde la Agencia Tributaria de las Islas Baleares se afirma que este sistema es el que conlleva más obligaciones formales para los declarantes.

En el segundo caso, no se lleva a cabo un recuento de los días de estancia real de los turistas, sino que la Agencia Tributaria realiza una estimación basada en datos oficiales del INE y del Ibestat. De esta forma, se obtiene una media de días de estancia durante los que se haya ocupado una plaza de cada categoría y tipología. A continuación, se crea un módulo (la media) que se asocia al número de plazas de cada establecimiento o alojamiento. Este último presenta comodidades muy interesantes, puesto que simplifica mucho las formalidades. Dentro de este método, los propietarios se encuentran con cinco opciones distintas: Se crean cinco módulos que se aplican, cada uno, a un tiempo determinado de apertura. Por otra parte, la cantidad también se determinaría en cada caso dependiendo del número de plazas del alojamiento. Asimismo, se aplica una reducción sobre el número real de plazas, de manera que al número total real se le restan dos, ya que se parte de la base de que las dos primeras plazas suelen estar ocupadas por adultos, mientras que el resto suelen estar ocupadas tanto por menores como por adultos. Por lo tanto, se restan dos al número total de plazas ocupadas y se multiplica el resto por 0,65%. A continuación, el resultado se multiplicaría por el módulo correspondiente de tiempo de apertura. El resultado final sería la cantidad con la que se contribuiría cada año.

Pulsa aquí para saber más sobre qué declarar de tu vivienda vacacional

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