Decorar para vender y alquilar mejor: 6 consejos. - Foro Vacacional

La home stager vacacional, Heliana Sastre,  nos cuenta los seis consejos para decorar para vender y alquilar mejor una casa vacacional.

Por Heliana Sastre- Home stager .

Vende sensaciones no el producto !

Si tienes planes en debutar como anfitrión de una casa en régimen vacacional .O ya tienes tu casa vacacional en funcionamiento y no sabes como decorar o redecorarla para incrementar su valor  , esto te interesa.

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Es importante ver tu propiedad desde la perspectiva de un huésped. En las casas vacacionales los espacios deben ser cómodos, donde desconectar y descansar de la rutina.. Deben transmitir bienestar ,confort y lujo . Por este motivo la arquitectura del espacio , distribución ,design y funcionalidad de los ambientes tienen que estar cuidados al mínimo detalle.
La inversión que se hace para poner a punto una casa vacacional se recupera en la misma campaña.Y  justifica el incremento del precio de alquiler semanal o mensual.

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Seis consejos al decorar  para vender y alquilar mejor

 

 

1. Lo atractivo es rentable

Debemos pensar que la rentabilidad viene del cuidado antes de publicar la vivienda en los portales digitales .
¿Como hacer que la vivienda resulte atractiva sin que nos cueste un dinero excesivo ?
Primero tenemos que priorizar dónde invertimos el dinero y qué tipo de clientes vamos a tener .Los detalles son importantísimos a la hora de impactar al cliente
Para las viviendas de medio y alto standing , algún mobiliario de design o alta gama son todo un llamativo al buen cliente de este staff. De pronto, todo lujo dejan de ser frivolidades para pasar a ser inversiones de negocio.

2. Elige un estilo para todos los públicos

Turistas de todo el mundo! ¿Quién y cómo eligen mi casa ?

Lo primero que hay que pensar es que se decora para captar inquilinos, jóvenes, parejas, profesionales o alguna familia con niños que al final no sabes de dónde pueden provenir..Entonces hay que trabajar un estilo general .
Piensa en lo que gusta la mayoría ,no pienses en lo que gusta a ti ! Tener creatividad esta bien pero no coloques demasiados adornos. Mejor pocos, sencillos y bien escogidos,  informales y neutros
Si tu piso es costero, puedes darle un toque náutico y si está en el campo, opta por el rustic moderno ¡Seguro que aciertas!

3. Muebles:  ¿muchos o pocos?

Piensa que tus clientes vienen con maletas pequeñas , mediana y grandes .
Es necesario espacio para transitar dentro de la casa hasta llegar a la habitación El mobiliario pequeño que está por las zonas de paso no ses viable.Los armarios para almacenamiento en la habitación si !
Con eso evitamos riesgo de que alguno se rompa o estropee y haya que tirar de la fianza.

4. Decorar con flores y plantas.

No vayas a lo cutre ….!!! El plástico y  lo artificial .
La atención y el detalle viene de esas pequeñas cosas , al final alguien estará cada semana en su casa para las entradas y salidas.
Tenemos de tenerlas bien cuidadas , lo mejor es elegir un tipo de vegetación interior de hojas medianas /grandes y que sean fuertes
que necesiten poca agua , como  la  Crassula , Lengua de tigre , Pata de elefante , Zamioculcas,  sansevieria o cheflera entre otras.

5. Los detalles extra al decorar para vender y alquilar mejor

Añade algún detallito extra. Accesorios (kit de aseo ) de baño “que no parezcan sacados del ” todo a cien””. Son detalles que el turista agradece .Piensa que el puede llegar tarde o no sabe donde están los comercios para comprar su champú o gel. O simplemente quiere tomar una ducha antes de explorar.Nada más llegar.

6- Unificar in & out

No te olvides del exterior,  unifica in & out .El inquilino va a disfrutar de tu casa tanto dentro como fuera de casa. La armonía de los espacios hace ampliar metros cuadrados .La originalidad y reciclaje es siempre un valor reconocible ,pero no pienses que todo lo que ya no te sirve en tu casa habitual sirve para la casa de alquiler vacacional. Si lo que quieres es decorar para vender y alquilar mejor debes unificar.

Heliana Sastre, Home stager

Haz las mejores fotos

Las mejores Fotos para vender y alquilar mejor

Pero no solo vale decorar para vender y alquilar mejor.Después de preparar o renovar la decoración de su casa vacacional es importantísimo hacer fotos . Unas fotos profesionales, donde podrás lucir la estancia.Los detalles de acabados y aderezos decorativos.

El fotógrafo profesional podrá transmitir todo aquello que con tanto esfuerzo, inversión y cariño has hecho en tu casa para que sea apetecible venir . Entonces no cometas este fallo donde todos pecan: No hacer fotos de calidad .
Un fotógrafo PRO de interiores podrá y sabrá sacar todo el  jugo como por ejemplo los ángulos fotográficos correctos, la luz en escena correctas, encuadres etc….
Piensa que el cliente potencial tiene que ver el máximo y  lo más explícito posible de tu vivienda. Mejor dicho ,  de la vivienda que va pasar su deseadas vacaciones.
Las imágenes serán tu carta de presentación. La imagen vale más que mil palabras y añado que no solo es eso, se consiguen muchos más clientes .

“Un inquilino satisfecho no dudará en recomendar tu alojamiento a todo el mundo.”

Heliana Sastre Home Stager Profesional

Contacta para más información sobre cómo  decorar para vender y alquilar mejor,  para aumentar el valor de tu casa de alquiler vacacional a través del home staging.





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