La Comisión Nacional de Mercados y Competencia se interpone a las leyes autonómicas de alquiler turístico

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha interpuesto recurso contra los decretos de Galicia y de Castilla y León que regulan los apartamentos y viviendas turísticas al considerar que la legislación aprobada en dichas autonomías es contraria a la competencia y a los principios de regulación económica.

La CNMC ha actuado ya cuatro veces contra las normativas autonómicas. Antes de los rechazos al decreto gallego y al castellanoleonés, ya presentó un recurso contra la normativa de la Comunidad de Madrid, que fue estimado completamente por el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad. Además, el Tribunal Superior de Justicia de Canarias también eliminó las principales restricciones a la competencia que contenía el decreto de canarias, contra el que también había actuado la CNMC.

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La regulación de los pisos turísticos no es fácil: las competencias en materia turística están en manos de las autonomías. Y muchas regulaciones urbanísticas son potestad de los ayuntamientos. Esto ha generado un enredo legal que genera que lo que está permitido en un territorio, a unos kilómetros más lejos sea ilegal. Los gobiernos autonómicos tratan de poner orden, pero sus normativas se encuentran muchas veces con los tribunales.

La postura de competencia es clara: “algunas normativas autonómicas de viviendas turísticas han venido imponiendo una serie de requisitos y condiciones específicas que limitan la entrada y la capacidad de competir de esta tipología de operador. Estas restricciones a la competencia privilegian a los operadores ya instalados y reducen el bienestar general”.

La Comisión Nacional de los Mercados Entre los obstáculos injustificados impuestos por la norma de Galicia destacan la obligatoriedad de ceder la vivienda en su totalidad, la limitación del alquiler a tres meses, la exigencia de un catálogo de requisitos técnicos y servicios mínimos a incluir en el alquiler (apartamentos y viviendas turísticas). También el que los Ayuntamientos puedan limitar el número de viviendas, la prohibición de cesión de habitaciones, la imposición de cargas a la declaración responsable y la obligatoriedad de contar con unos requisitos y servicios mínimos (viviendas de uso turístico).y la Competencia (CNMC) es el organismo que promueve y defiende el buen funcionamiento de todos los mercados en interés de los consumidores y de las empresas.

Es un organismo público con personalidad jurídica propia. Es independiente del Gobierno y está sometido al control parlamentario. Entró en funcionamiento el 7 de octubre de 2013..El objetivo principal de la CNMC es garantizar, preservar y promover el correcto funcionamiento, la transparencia y la existencia de una competencia efectiva en todos los mercados y sectores productivos, en beneficio de los consumidores y usuarios.

Pulsa aquí para ver la nota del organismo anunciando la interposición del recurso

Para entender de la importancia de la CNMC y sus decisiones os adjuntamos un video del organismo:

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