La nueva ley Balear exigirá a los propietarios que demuestren que sus alquileres vacacionales son legales

Pilar Carbonell,directora general de turismo,ha explicado que el Govern Balear exigirá a los propietarios de viviendas que demuestren que los alquileres que están realizando son legales y no están incurriendo en una ilegalidad en sus arrendamientos vacacionales,con ocasión de una comparecencia en el Parlament balear.

El ejecutivo autonómico ha sido quien ha introducido este requisito en su modificación de la ley de turismo de 2012,que fue aprobada por el Govern del PP que ya prohíbe que se realice este tipo de alquiler en viviendas plurifamiliares. Esta prohibición se mantendrá vigente en la nueva ley.

La propia Pilar Carbonell ha reconocido que hay muchas dificultades a la hora de poder demostrar si un piso está realizando un alquiler vacacional de manera ilegal.Por ello en la modificación de la ley de turismo,será el propietario que deberá mostrar el contrato de alquiler según establece la Ley de Arrendamientos Urbanos.

La directora general a recalcado que para perseguir el fraude de las viviendas vacacionales ilegales ofertadas en webs será  ilegal que la administración pública realice simulaciones de reservas.

Carbonell ha señalado el total de sanciones que ha abierto el Govern entre los años 2012 y 2016 suman la cantidad de 313 expedientes por viviendas vacacionales ilegales en Mallorca. Y en la reforma de la ley turística de Baleares se mantiene la intención de poner multas de entre 20.000 y 40.000 euros para quien realice arrendamiento de viviendas vacacionales de manera ilegal.

En este periodo de tiempo los ciudadanos de Mallorca han presentado en la  Consellería de turismo un total de 1.124 denuncias que apuntan a la practica de viviendas vacacional ilegales,ha apuntado la directora general.

Los expedientes sancionadores abiertos han ido aumentando en los útlimos años:

  • 49 en 2012
  • 42 en 2013
  • 50 en 2014
  • 52 en 2015
  • 121 en 2016

Podemos ha sido quien a solicitado la comparecencia,su diputado Salvador Aguilera ha denunciado “las miles de viviendas vacacionales ilegales” y “burbuja” del alquiler vacacional. Que según manifiestan hoy en día se están comercializando en Baleares por Internet,lo que con ello supone una subida en los alquileres de viviendas, siendo muchas familias “expulsadas de sus barrios”

La directora general de turismo ha advertido que  El Govern solo inspecciona las vivienda de Mallorca porque el resto de islas tienen transferida esta competencia,advertía Carbonell.Cuentan con 15 inspectores aunque Carbonell indica que le gustaría disponer de más.

Pilar Carbonell mantiene que el servicio de Inspección de Turismo funciona y “hacemos todo lo que podemos según nuestras posibilidades”y ha recalcado  que esta realidad “no es nueva”, sino que “viene de años atrás”.

Josep Melià, El diputado del PI ha calificado de “infumable e inconstitucional” que se invierta la carga de la prueba y que deba ser el propietario quien demuestre que su piso no esta siendo alquilado de manera ilegal.

Al final, Podemos, el Govern y el PP “coinciden en prohibir”, en vez de regular la posibilidad de los propietarios de alquilen sus viviendas a los turistas dentro de un marco legal.,Manifiesta Melià.

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