Una buena reforma , un buen interior y un poco de gusto es capaz de que alquiles por un 40% más tu vivienda vacacional.Esta técnica, que se usa hace mas de 3 décadas en norteamérica es la manera más rápida y sencilla de ganar mucho más en el alquiler.
¿Cómo elige un cliente dónde se va a hospedar?
La manera de acceder a una vivienda vacacional a través de una plataforma como Air b&b , HomeAway etc, es comparable a ojear un catálogo. Una vez se selecciona el número de plazas, la zona, etc .lo siguiente es elegir “la casa”. Evidentemente, la manera de hacerlo es totalmente visual, lo que se ve en las fotos es esencial , el cliente debe «verse» pasando sus vacaciones en la casa elegida.
Una buena foto de un interior impactante implica una mayor rentabilidad en el alquiler.
En ocasiones no conseguir ese efecto en un posible cliente, significa perder ocupaciones interesantes o convertirse en la opción B, C o D, lo que puede obligar a bajadas de precio, a acoger toda la demanda que surja, sin poder controlar el calendario de ocupación, además de no poder elegir el perfil de cliente que interesa.
¿Por qué realizar una intervención de Home Staging en una vivienda de alquiler vacacional?
El “Home Staging” es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar una casa dándole un tratamiento de “producto”, para su salida al mercado.
El objetivo principal de esta intervención es destacar el inmueble frente a sus competidores, para lo cual se realiza un análisis exhaustivo y se valoran las acciones que cabe realizar para cambiar de una vivienda a otra, dependiendo del destino comercial que tengan.
En el Home Staging aplicado al alquiler vacacional, no se nos puede pasar por alto la idea de vender la sensación de un “estilo de vida” que permitirá al cliente vivir durante unos días en un entorno idílico: unas vacaciones de ensueño. Por esa razón trabajamos en la tarea de crear una determinada atmósfera. Pretendemos que, mediante unas buenas fotografías profesionales, ninguna persona que busque un alojamiento en nuestra isla pase por alto nuestra opción de vivienda vacacional.
Conseguir este resultado representa provocar una gran demanda en lo que a reservas se refiere, consiguiendo nuestro objetivo principal: que la comercialización de la vivienda resulte lo más rentable posible para nuestro cliente. Y más todavía: que el propietario disfrute tanto de ella como sus huéspedes.
Solicítanos un presupuesto, rellena este formulario y te convertimos tu casa en una casa de ensueño.
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