Viajar es una experiencia única. No hay dos tipos de viajeros iguales, cada persona vive de diferente modo la experiencia de viajar.
El portal Vacaciones España ha indicado que los usuarios mayoritarios en la vivienda vacacional son: Familias (51%), parejas (28%) y grupos de amigos (19%). Existen muchos más perfiles como los urbanitas, de negocio, de montaña, concienciados, etc. Es por ello que Vacaciones España ha realizado un lista con 5 perfiles y sus preferencias:

1. Viajero Business o de negocio

Es un perfil exigente y acostumbrado a un estándar elevado de calidad. Su estancia, normalmente, no suele prolongarse más de unos días o una semana.

Este tipo de huésped, normalmente acostumbra a frecuentar hoteles pero la tendencia está cambiando. Habitualmente viajan en solitario o en pequeños grupos.

Suelen ir acompañados con varios dispositivos tecnológicos para estar al día en todo momento. En muchos casos buscarán poder realizar un auto check in, lo cual también puede aplicarse a tu alquiler vacacional.

¿Qué buscan?

• Estar siempre conectados

Son personas que están acostumbras a viajar conectados a internet, agradecerán que la vivienda incorpore una excelente conexión a internet, acceso a una impresora o un espacio donde poder trabajar.

• Buena localización

Que esté cerca de todo es un plus, especialmente de los principales puntos económicos de la ciudad. Esto va a permitir desmarcarte de la competencia.

• Vivienda bien conectada

Aprovéchate si tu vivienda tiene buenas conexiones de transporte con el aeropuerto o estación de tren e inclúyelo en la descripción. Una muy buena idea es ofrecer información sobre cómo llegar a los diferentes destinos o las promociones con alguno de los transportes.
No olvides mencionar si hay facilidad o no de aparcamiento en la zona.

• Elementos básicos y espacio

Un espacio cómodo donde los huéspedes puedan desconectar tras su jornada será gratamente recibido. Además, puedes añadir elementos como cargadores extra, cafetera, servicios de comida o de limpieza, etc. así mejorarás la oferta y el precio de tu vivienda.

2. Familias con niños

Las familias buscan espacios amplios y cómodos que les faciliten el día a día durante sus vacaciones. La seguridad de la vivienda es primordial durante su estancia.
Valoran que la casa este cerca de zonas como el supermercado, una farmacia, parques, etc

¿Qué buscan?

• Seguridad

Haz que tu propiedad sea lo más segura posible, muchas familias viajan con niños. puedes poner vallas alrededor de la piscina, eliminar objetos delicados de las zonas comunidades. Estos detalles harán que los padres proyecten sus vacaciones sin la preocupación de poder romper algo.

• Accesibilidad y alrededores

Les interesa que haya supermercados, fruterías, restaurantes familiares, farmacias, etc. Comercios con productos locales y que estén cerca de la vivienda. La comodidad es esencial para este perfil.
Muchas familias viajan en coche, la facilidad de aparcamiento o una plaza de garaje será muy valorado.

3. Urbanitas

Son viajeros amantes de las ciudades que realizan una escapada o un viaje para conocer la ciudad. Este perfil se encuentra representado por parejas, aunque también viajan en pequeños grupos.

¿Qué buscan?

• Comodidad

Es fundamental la cercanía a los principales puntos de interés turístico. La mayoría va a pasar poco tiempo en la vivienda, muchos ni siquiera llegarán a cocinar nada más que un desayuno.
Si tu vivienda se encuentra en el centro tienes asegurado un plus.

• Ocio

Durante el día van a querer visitar la ciudad pero también van a querer disfrutar del ambiente en las zonas más populares. Una muy buena idea es ofrecerles una guía con aquellos lugares más interesantes donde comer, tomar algo, disfrutar de un espectáculo. También puedes incluir tus recomendaciones personales.

• Una experiencia

A pesar de que existen múltiples perfiles dentro de este grupo, uno de los más destacados son los millenials. Este grupo busca vivir y experimentar la autenticidad del lugar: una ruta gastronómica con recomendación personal por parte del anfitrión fuera de las guías, es un buen ejemplo.

No olvides que también van a querer disfrutar de un espacio acogedor cuando vuelvan a casa, así que un apartamento bien decorado será mucho más atractivo.

4. Grupos de amigos

A pesar de que no es uno de los perfiles más populares, muchos amigos prefieren viajar en grupo para disfrutar de unas vacaciones en compañía y ahorrar los gastos de un hotel.

El alquiler vacacional ofrece la posibilidad de que todo el grupo pueda vivir y disfrutar de las zonas comunes de una vivienda.

¿Qué buscan?

• Libertad

Una vivienda de vacaciones facilita que aquellos que viajan en grupo puedan disfrutar de una mayor libertad: sin horarios para el desayuno, zonas comunes amplias y la posibilidad de organizar comidas en la vivienda.
Si tienes piscina puede ayudar a que se decidan por tu propiedad más rápido.

• Alrededores

Este perfil busca que la vivienda tenga la comodidad de tener cerca todo lo que puedan necesitar: zonas de ambiente, ocio o supermercados.

5. Eco-friendly o amantes de la naturaleza

Este perfil es el que está más concienciado con su entorno y busca opciones de alojamiento que representen su entorno y que estén cerca de la naturaleza.
Son muchas las opciones de alojamiento turístico que se incorporan a esta nueva tendencia, como cabañas perdidas en el bosque, una casa junto a un lago o apartamentos con huerto urbano.

¿Qué buscan?

• Sostenibilidad

Este grupo de viajeros son muy conscientes con la sostenibilidad del lugar que visitan. Esperan encontrar un equilibrio entre las personas, el alojamiento y el lugar que visitan. Puedes incluir esta idea en la decoración de tu casa, como emplear material reciclado para el mobiliario o reutiliza elementos para darle un toque moderno y alternativo a tu casa de vacaciones.

Para que tu propiedad sea más atractiva para este perfil puedes mejorar la infraestructura de tu vivienda: mejorar la calificación energética, optar por compañías eléctricas de energía renovable. También puedes proporcionarles información sobre el uso sostenible de los recursos de la casa, indicar locales ecológicos en tu zona y recomendarles lugares de interés.

• Autenticidad

Este perfil es exigente, tiene unos valores sociales sólidos que no dejarán pasar ni el más mínimo detalle porqué saben lo que buscan. Normalmente antes de reservar, realizarán una investigación previa sobre la propiedad, por lo que puedes esperar preguntas como: si hay papeleras de reciclaje, si la piscina lleva sal o cloro, si las ventanas son de doble acristalamiento.

Este es el año de la sostenibilidad de acuerdo con la Organización Mundial del Turismo, por lo que es una opción darle un toque diferente a tu alquiler vacacional. Además, recuerda que este perfil de viajero estará dispuesto a pagar un extra por este tipo de alojamiento.

Las reservas que realizan estos perfiles pueden ser durante todo el año, ya sea por viajes de negocios para algún congreso, familias que van de vacaciones durante el verano, parejas que realizan un escapada de fin de semana.
Muchas de las regiones en España ya cuentan con diferentes regulaciones y requerimientos legales. No olvides que es fundamental cumplir con todos los requisitos para que tu vivienda vacacional sea cien por cien legal.